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銀行房貸轉貸諮詢.信用貸款條件?

如果你想了解這裡有介紹

信貸怎麼貸最划算？告訴您銀行不會告訴你的5大招貸款秘訣

遵守五大祕訣，就能成功申請信用貸款!

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房貸利率ptt 2019房貸利率比較選擇懶人包大公開

剛好今天放假難得沒客戶找我可以回一下文~~

房貸是什麼?和其他貸款有什麼區別?申辦房貸注意事項

負債整合及負債協商2019 ptt懶人包

整合負債（債務整合）是將債務人所有負債搜集統整，透過低利貸款來一次償還，幫助你穩定工作就能固定償還，理債一身輕！

"汽車貸款介紹與購車預算分析

買車比起買房子輕鬆許多，但也不便宜，購車的預算的拿捏很重要。如果資金不足，需要申請汽車貸款時，該怎麼選擇?它有不同種類，可以向銀行或車商等申請，有什麼差別呢?這篇文章幫您分析"

汽車可向合法銀行抵押貸款嗎?

提供我個人的意見給予您做為參考~ 
目前我沒有工作然後存款也很少，所以想貸款40-50萬來做小本生意~ 

A：沒有工作要申請貸款的可能性微乎其微， 

畢竟銀行會對申請人進行徵信與審核； 

沒有工作收入、銀行借給您錢如何可以保障您還款沒有問題？ 


那我有台新的信用卡正常使用中，這樣的話那車子可抵押作為信用貸款嗎? 

A：車輛需要檢視是否有抵押貸款的空間， 

一般中古車回復融資貸款會因為車齡、型式、排氣量、配備， 

以及借款人的借款條件而有落差；需先鑑價後才能得知可貸金額。 


哪間銀行可用車子作為抵押品來信用貸款?還錢的利率多少%? 

A：銀行考慮到中古車貸的風險高、所以利率也會比一般信用貸款高； 

利率範圍約為8%~15%左右。 

且不僅銀行、一般合法的融資公司也有提供辦理， 

以您目前無業的情況分析，銀行因為審核嚴格恐怕貸不下來， 

建議可往合法的融資公司詢問； 

因為不能進行廣告推銷之行為、您可以在入口網站輸入中古車貸款就知道那幾家有在承辦。 

PS：土地銀行沒有中古車貸款業務、您沒有工作也申請不到利率低的貸款~ 

買房子是人生的大事，千萬不能衝動，一定要仔細觀察房子是否符合自己的需求。看房子等於是幫房子做體檢，房子的狀況會影響到居住的舒適度，許多人看屋只是 看個意思，往往忽略掉該注意卻沒有注意到的細節，而這些細節卻會關係你未來的生活品質。如果看房子前作好功課，就不用怕被銷售人員牽著鼻子走。


看房子的學問很大，有的人看一棟房子要花幾個小時以上，有的人卻走馬看花只看兩眼就換下一個物件，這二者絕對「差很大」，看房子到底要看些什麼？看房子前又要先瞭解那幾件事？


買房子注意事項1、看屋訣竅「由外而內」！

房子是不是豪宅不重要，自己喜歡最要緊。基本上，在購屋前，你一定要勤快點，多看幾間、多跑幾趟，才能瞭解這棟房子在不同時間點呈現的真實屋況。看屋的訣 竅在於「由遠而近，由外而內」，先看房子外在的四週環境，是否有暗巷形成治安死角？附近是否有市場、學區？是否有嫌惡設施？如果是預售屋，還要特別注意建 商是否用「大帆布」或巨大的看板遮住周遭，如墓地、基地台等嫌惡設施。


買房子注意事項2、消費者最在意「凶宅」！

無論何種型態房產，看房子前第一步要做就是先上網查詢各種關鍵字，包括消費者最在意的「凶宅」，若靠山邊，也可查詢「土石流」，或輸入社區名稱，查看過去是否有事件發生。

當你走進公寓大廈前，要先看看房子的外觀建材好不好，有沒有瓷磚剝落或牆面污染，如果大樓的外牆都有水漬或者顏色會黑黑髒髒的，可見房子的防水處理不到位，可能每隔一段時間就得處理由外牆滲入的水氣，內牆也比較容易產生壁癌。

買房子注意事項買房子注意事項3、白天晚上都要再去看房！

白天看房子主要是看房子附近的生活機能，晚上看房子則可觀察治安與寧靜程度，最好是白天及晚上都去多看幾次，晚上還要看住戶的「點燈率」，如果房子是中古 屋而入住的戶數不多，要打聽是不是因房子有瑕疵才會造成住戶不多？在晚上看屋也容易發現屋內的隔音效果好不好，順便確認周遭是否會有擾人的噪音或無法忍受 的狀況。

買房子注意事項4、樓梯間上上下下走一回！

看房子時不要都搭乘電梯，應該在樓梯間上上下下走一回，看有無堆積雜物，再去看「公佈欄」上關於住戶欠繳管理費的狀況如何，也可以詢問管理員，有沒有不好搞的鄰居，這些都攸關社區的品質。

買房子注意事項5、房仲常將屋況吹噓多好！

房仲帶看房屋時，常會將屋況吹噓的有多好，至於周邊設施往往都是口頭說說，不會帶你親自走一趟，許多房仲銷售的物件都會標榜離交通設施只要幾分鐘的距離， 但每個人的腳程或開車速度都不同，甚至平日上下班時的交通流量也與假日不盡相同，與其相信房仲的話，不如靠自己走一趟，才能評估是否可以接受真正要花費的 交通時間。

買房子注意事項6、注意大樓「棟距」問題！

不論是公寓或大樓的住宅，房子與房子間的棟距如果太窄，隔壁住戶的說話、洗澡、洗衣服的聲音都能聽得一清二楚，會造成很大的困擾，看屋時別忘了注意「棟距」的問題。

買房子注意事項7、先看進入房子後的感覺！

當你瞭解房子的週遭環境後，再進入看房子「屋內」的階段。第一眼先看進入房子後的感覺，如果第一印象不好就不用浪費時間，接著看格局和採光，看消防逃生等 安全措施及路徑，再敲牆壁看建材與施工等細節。看房子要從務實的角度來看使用動線，回歸實際生活面的需要，才會買到好的房子。

買房子注意事項8、潮濕漏水最常見的問題！

台灣氣候潮濕，漏水可說是最常見的問題，漏水屋糾紛是購屋糾紛的榜首，房子一有漏水狀況往往讓人相當抓狂，你當然不可能每次看屋都遇到雨天，讓你查看房子 有無漏水的情況，但是從一些房子的細節，多多少少能觀察到房子有沒有漏水，如果你想買的房子是屋齡較高的中古屋，最好是連續下雨二、三天後，再去看屋，就 可以注意牆壁水氣油漆有沒有問題、有沒有霉味。

買房子注意事項9、留意房子是否漏水問題！

不只是中古屋會發生漏水問題，偷工減料的新成屋也常發生漏水的狀況，在看屋時，可特別注意客廳、廚房、廁所的牆壁及天花板，從牆壁接縫處、牆面與天花板的交界牆面是否平整，牆壁有無水氣或油漆是否平整、有無龜裂突起，都可判斷是否有漏水問題。
買房子是人生的大事，千萬不能衝動


買房子注意事項10、水壓馬達轟隆轟隆聲音！

高樓層的住宅最怕水壓不夠，所以建商會在整棟高樓的中間樓層，加設「中繼水箱」，加裝加壓馬達及減壓設施，讓水壓能打上高樓層。如果看的房子剛好在這一層，就可能會聽見馬達轟隆轟隆的聲音，怕吵的人一定要問清楚中繼水箱在哪裡，以免買到鄰近那一層樓的房子。

租屋好，還是買屋好？在房價震盪的年代，這個問題始終爭論不休！很多辛苦一輩子的爸媽，開始不想把房子留給孩子，甚至連留一個房間都不願意，如此一來，月光的下一代，如果也不想買房或買不起房，注定只能當個「無房族」，65歲退休後，得預留到100歲，每個月約莫1萬元的房租預算，換算下來，起碼要存夠420萬當老年租屋金！難道大家老來都要露宿街頭了嗎？

"房市變動分析